Appartement T3 de 57 m2 avec vue exceptionnelle
Vendu
Les points forts :
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT A Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des transports, au calme, et dans un immeuble parfaitement entretenu, l'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a la plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement traversant de type 3 de 57 m2 à rénover et disposant d'une vue exceptionnelle sur l'Est Lyonnais. ENTRÉE Une fois franchi le seuil de la porte, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, en étoile, le séjour, les deux chambres, la salle d'eau ainsi que les WC. SÉJOUR Vous découvrirez ici, avec son exposition au Sud-Est, un lumineux séjour avec rangements de 16 m2 donnant accès à une loggia ouverte de 7,4 m2. Vous tomberez alors immédiatement sous le charme de la vue exceptionnelle qui s'ouvrira à vous. En effet, vous disposez ici, d'une vue panoramique sur l'Est Lyonnais avec en premier plan, le Rhône, la cité internationale, Interpol et le parc de la tête d'or et en arrière plan, les contreforts du Bugey ainsi que les Alpes. Un cellier de 1,3 m2 accessible depuis la loggia complète cette description. CUISINE Accessible depuis le séjour, cette cuisine de 7 m2 donne aussi directement sur la loggia. Vous aurez, en outre, la possibilité de réunir cette pièce avec le séjour ce qui vous ferait bénéficier d'un espace de vie de plus 23 m2. CHAMBRES Cet appartement vous offre deux chambres de 14,5 m2 et 9,3 m2, exposées au Nord-Ouest et donnant sur une seconde loggia de 7,3 m2 sans vis-à-vis. SALLE DE BAINS Une salle de bains de 2,2 m2 vient compléter la description de ce bien. ANNEXES Ce logement bénéficie d'une cave d'environ 5 m2 et permet un stationnement libre et sécurisé dans la résidence. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Bus C13 et S5 au pied de l'immeuble Métro Cuire à 700 mètres Écoles primaire, collège et Lycée à 500 mètres Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA666NOVEALYON52 | Vendu
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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Société par Actions Simplifiée au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • TVA FR61823525910 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 délivrée par la CCI du Rhône • Caisse de garantie GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 Paris d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de MMA • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX , site : https://medimmoconso.fr