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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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T2/3 Vénissieux 60 m²

125 000 €
125 000 €
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Les points forts :
  • Métro PARILLY
  • Résidence calme, sécurisée et arborée

A quelques pas du Métro PARILLY, sur la commune de Vénissieux à la limite de Lyon 8ème, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de 60m2 au sein d'une résidence sécurisée et arborée.


LES PIÈCES DE VIE 

Le hall d’entrée offre assez d’espace pour installer un premier rangement, idéal pour une penderie ou un placard à chaussures.

Sur votre droite vous découvrirez la pièce de vie d’une surface totale de 25m2 permettant de dissocier le salon de l’espace salle à manger qui est doté d’un placard intégré et climatisation.

Ce séjour double permet donc de créer aisément une 2ème chambre, ou dès maintenant un coin bureau ou autres selon vos envies.

Droit devant vous, la cuisine équipée indépendante et spacieuse qui a l’avantage de posséder un cellier-buanderie toujours utile et très pratique.



CÔTÉ NUIT

La chambre avec son sol en parquet, est pourvue d’un placard intégré et offre assez de place pour accueillir un meuble dressing.

L’entrée dessert également, sur la gauche cette fois, les WC séparés ainsi que la salle-de-bain avec de nouveau un placard intégré et double vasque pour plus de confort.



EN PLUS

Une cave complète l’acquisition de ce bien.

Stationnement libre et facile dans le parking fermé de la résidence.

L'appartement est équipé d'une porte blindée.



LES ATOUTS

Métro PARILLY Ligne D


Tram T4

Lignes Bus TCL (dont C25, 26, 296)

Résidence calme, arborée et sécurisée.

Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété, façade refaite en 2012

Secteur Parc de Parilly


Idéal primo-accédant ou investissement locatif


Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA IMMOBILIER LYON 5


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2730NOVEALYON5
Mandat N° 177. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA2730
VilleVénissieux 69200
Charges125 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface60.00
Surface au sol60
Séjour25
Pièces3   Double Séjour
Description des pièces • Entrée, 6 m²
• Sdb, 5 m²
• Cuisine, 9,5 m²
• Cellier buanderie, 1,7 m²
• Chambre, 10 m²
• Séjour, 25 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   Libre
AscenseurOui
CaveOui
AutresClimatisation
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr