Budget
à
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à
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
Biens similaires :
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Sous compromis

T2/3 Lyon 62 m²

Les points forts :
  • Promximité de toutes les commodités
  • Bon état général
  • Lumineux
  • Au calme
Sous compromis : À Lyon 4ème, sur la plateau de la Croix-Rousse et à proximité de toutes les commodités, l'agence NOVEA IMMOBILIER a la plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type canut de 62 m2.

ENTRÉE

Une fois franchi le seuil de la porte, un petit couloir d'entrée dessert les WC séparés ainsi qu'un grand placard mural.

PIÈCE DE VIE

Dans le prolongement, vous apprécierez la très belle pièce de vie de 30 m2 exposée plein Sud, qui s'ouvre a vous. Vous aimerez la présence de trois grandes fenêtres entourées de pierres apparentes vous garantissant une très belle luminosité et d'un beau plafond à la française.
Ce séjour peut, sans problème, accueillir espace un salon ainsi qu'un espace repas.

CUISINE

Vous découvrirez ici, une cuisine ouverte aménagée de plus de 9 m2 vous permettant de jouir d'un espace de vie total d'environ 40 m2.

SALLE DE BAINS

Accessible depuis le séjour, vous disposerez d'une salle de bains de 4 m2 avec lucarne.

ÉTAGE

Après avoir monté les quelques marches de l'escalier présent sur la côté de la cuisine, vous découvrirez deux mezzanines indépendantes d'environ 8 m2 chacune.
Sur votre droite, il s'agit d'une mezzanine fermée faisait office de de chambre, disposant de rangements bas et éclairée par deux fenêtres. Sur votre gauche, vous découvrirez une mezzanine ouverte permettant d'accueillir un espace bureau ou une seconde chambre.

Visite virtuelle de l'appartement disponible sur le site internet de l'agence.

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce bel bien atypique.

DPE C
Taxe foncière de 275 €
Immeuble de 15 lots sans procédure
Quote-part annuelle de charges : 504 €
Honoraires à la charge du vendeur


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Thibault Marmont - Tél. 0676209285 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2906NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA2906
VilleLyon 69004
Charges42 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface61.61
Séjour28
Pièces3
Description des pièces • Cuisine, 9,29 m²
• Salle de bains, 3,96 m²
• Mezzanine 1, 7,85 m²
• Mezzanine 2, 7,68 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage3
État généralEn bon état
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
Taxe foncière275 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr