Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon5/www/inc/tmpl.php on line 3640 T2 de 52 m2 Coeur Croix-Rousse
Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Julien SEGUY
Négociateur Julien SEGUY
06 62 78 10 52


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Sous compromis

T2 Lyon 52 m²

Les points forts :
  • Emplacemet rêvé
  • Ascenseur
  • Stationnement
  • Résidence de standing
Sous compromis : Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose de découvrir ce charmant T2 de 52 m2, au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu des années90, idéalement situé au coeur du plateau de la croix rousse, proche de toutes commodités.

PIÈCE DE VIE
Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur l'espace de vie qui se compose d'une cuisine indépendante équipée et qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour de 20m2 exposé Est.

CÔTÉ NUIT,

Un coin nuit indépendant dessert la chambre de 11,70m2 au calme sur cour et également la salle de bains.

Vous apprécierez également les nombreux rangements dans cet appartement.

Enfin cerise sur la gâteau, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous sol pour 25000 euros en sus.

Copropriété de 62 lots sans procédure
DPE (D)
Quote-part annuelle de charges : 1340 €
Taxe foncière : 859 €
Honoraires à la charges du vendeur


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Géraldine Roux - Tél. 0633635853
Agent commercial
N° RSAC 82201881800010
RCP VERSPIEREN

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 78 10 52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3466NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA3466
VilleLyon 69004
Charges105 € /mois
Type d'appartementT2
Surface52.00
Séjour20
Pièces2
Description des pièces • ENTREE, 6.19 m²
• WC, 1.10 m²
• CUISINE, 8.14 m²
• SEJOUR, 19.97 m²
• CHAMBRE, 11.70 m²
• SALLE DE BAINS, 4.33 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1997
État généralA rafraîchir
ChauffageAucun
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   PLACE PARKING SOUS SOL
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière849 €/an
Précisions financièresLes charges comprennent : communs/ascenceur/eau froide/entretien chaudière
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
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69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr