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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
Biens similaires :
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Sous compromis

T2/3 Lyon 69 m²

Les points forts :
  • Lumineux
  • Potentiel
  • Emplacement n°1
Au cœur du quartier Saint Jean, à proximité immédiate de la place du Gouvernement, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T2/T3 atypique avec un fort potentiel.

ACTUELLEMENT
Un grand couloir dessert la chambre, la salle de bain et pour finir un vaste séjour avec sa cuisine ouverte orientés à l'Ouest et très lumineux.
Un belle hauteur sous plafond, une cheminée et des tomettes d'époque sauront vous séduire et vous charmer.

POTENTIEL
2 chambres peuvent tout à fait s'envisager, l'une en second jour, l'autre sur cour (avec son propre dressing). Le bien garde tout son charme et son volume puisque vous bénéficierez d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m².
Une configuration en T2 peut également être réalisée, avec un grand séjour de 35 m².
Libre à vous de révéler les pierres et les poutres et de mettre en valeur la cheminée ainsi que les tomettes.. 
3 belles ouvertures vous assurent du soleil tout l'après midi.

Ce bien, rare à la vente, est une page blanche à écrire, une pépite à créer à votre goût...
Des projections 3D et plans cotés sont à votre disposition.
N'attendez pas!

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2814NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA2814
VilleLyon 69005
Charges80 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface69.00
Pièces3
Description des pièces • salon/cuisine, 35 m²
• couloir entrée + accès WC/sdb, 7,8 m²
• chambre, 13 m²
• "dressing", 6,3 m²
• sdb, 3,3 m²
• WC, 1,2 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année1700
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNue, Américaine
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
Taxe foncière474 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr