Trés beau T2 avec un grand balcon
Stanislas LE COURTOIS
06 62 26 56 71
Agent commercial
N° RSAC 832450092
RCP Verspieren
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Vendu
Les points forts :
EXCLUSIVITÉ
IDEAL PREMIER ACHAT
Votre Agence NOVEA Immobilier Croix rousse spécialiste de Lyon 4 et Lyon 1, vous propose à la vente en exclusivité :
Ce charmant T2 de 55 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90 très bien entretenu. Disposant d'une très bonne exposition (S/O), cet appartement est au pied du Métro Hénon et proche de toutes commodités.
ESPACE DE VIE .
Vous accédez à l'appartement par une
entrée donnant sur l'espace de vie qui se compose d'un séjour de 17m², d'une cuisine de 8m² (possibilité d'ouverture afin de créer un bel espace).
Cuisine équipée idéale pour ravir les cuisiniers en herbe. Le séjour et
la cuisine disposent d'une baie vitrée pour accéder au balcon de 10m² qui
offre une vue dégagée sur cour.
CÔTÉ NUIT,
L'entrée donne également accès à un couloir
desservant un WC indépendant, une salle de bain et enfin une très grande
chambre d'une superficie de 15,5m². Celle-ci dessert ce grand balcon exposé Sud/Ouest. Vous apprécierez le calme de cet appartement.
ANNEXES L'appartement dispose d'une cave d'une superficie de 9m² et un garage fermé vendu séparément, d'une superficie de 16m² (25 000 € en sus du prix de vente). N'hésitez à nous contacter afin de pouvoir apprécier les qualités de cet appartement.
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA576NOVEALYON52 | Vendu
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
Société par Actions Simplifiée au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • TVA FR61823525910 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 délivrée par la CCI du Rhône • Caisse de garantie GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 Paris d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de MMA • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX , site : https://medimmoconso.fr