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Lucas DE NAGOURSKI
Négociateur Lucas DE NAGOURSKI
06 66 87 71 18


Agent commercial

Biens similaires :
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T2/3 Lyon 74.00 m²

460 000 €
460 000 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Parquet massif
  • Poutre apparente

Dans le centre historique du Vieux Lyon,  NOVEA Immobilier Lyon 5 a le plaisir de vous proposer dans un immeuble du 18ème siècle cet appartement T2 bis avec une vue exceptionnelle. 

ESPACE DE VIE

Passé l’entrée, un dégagement avec placard vous donne accès à la pièce de vie ainsi qu'à la pièce de nuit. 
L’espace de vie vous attend avec son vaste séjour de 46m2 comprenant une cuisine ouverte toute équipée et un coin salon exposé EST donnant une vue époustouflante sur l’église Saint Georges et sur les quais de Saône… ça vaut le détour.
 
Le charme est omniprésent dans cet espace lumineux et sans vis à vis. La cuisine de caractère, ainsi que le parquet en chêne massif et ses murs en pierre créent une ambiance très chaleureuse. Tous les espaces ont été repensés pour vous offrir le charme de l’ancien avec un aménagement moderne. 
 
ESPACE NUIT

Véritable cocon cette grande chambre de 17 m2 est très bien agencée avec placards et bureau intégré. Ses couleurs sobres et élégantes sur son parquet massif vous inspirent la zénitude.  
Attenante à celle-ci une salle d’eau avec douche à l’italienne de bonne qualité complète cet espace nuit. 

Les points forts : 

Sublime vue
Vie de quartier
Proximité Métro, Funiculaire, bus 
Calme et sans vis-à-vis
Qualité de rénovation  

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA9090NOVEALYON52
Mandat N° 394. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9090
VilleLyon 69005
Charges52 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface74.00
Séjour44
Pièces2
Description des pièces • Entrée/placard, 5,5 m²
• Chambre/ Bureau, 17 m²
• Salle d'eau , 6 m²
• WC/ Buanderie, 3 m²
• Séjour, 44 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1850
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
Taxe foncière472 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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