Budget
à
Surface
à
Pièces
Stanislas DE VIVIES
Négociateur Stanislas DE VIVIES
06 18 74 64 65


Agent commercial
N° RSAC 823441977
RCP LLOYDS

Partager

T2 Tassin-la-Demi-Lune 45.15 m²

220 000 €
220 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Jardin de 36m²
  • Calme
  • Cave et place de parking
  • Copropriété ravalé recement
Votre agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un beau T2 idéalement situé à proximité immédiate du Phare de Tassin la demi-lune.
L'appartement se situe au sein d'une résidence de standing de 1987 récemment ravalée , sécurisée, au calme absolu disposant de son propre jardin !

LA PIECE DE VIE :

Passé la porte d'entrée, une pièce de vie de plus de 16m² s'offre à vous, donnant accès à un grand jardin privatif de plus de 36m² plein sud sans aucun vis-à-vis.
La cuisine est indépendante, moyennant des petits travaux vous pourrez ouvrir cette dernière sur le salon ce qui vous offrirait une pièce de vie de plus de 24m² !
Le tout baigné de lumière avec ces grandes ouvertures.

CÔTÉ NUIT :

Le côté nuit de l'appartement est accessible depuis un petit dégagement avec placard, celui-ci dessert la chambre, la salle de bain et le toilette indépendant.
La chambre d’une surface de plus de 10m² donne sur le jardin.

L’appartement est à rafraichir.

LES POINTS FORTS
 
Jardin privatif de plus de 36m²
Copropriété récemment ravalée
Proximité de nombreux commerces
Proximité des transports en commun
Calme absolu car l’appartement donne sur le jardin de la copropriété

ANNEXES :
Une cave et une place de parking complète ce joli nid douillet !
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA9404NOVEALYON52
Mandat N° 395. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9404
VilleTassin-la-Demi-Lune 69160
Charges91 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.15
Séjour17
Pièces2
Description des pièces • Séjour, 16,55 m²
• Cuisine, 7,92 m²
• chambre , 9,88 m²
• Entrée avec placard, 2,13 m²
• Couloire, 3,57 m²
• Salle de Bain, 4,28 m²
Chambres1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
VueVerdure
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière571 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 323
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 4 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.