Budget
à
Surface
à
Pièces
Sebastien GRENIER
Négociateur Sebastien GRENIER
06 59 81 65 48


Agent commercial
N° RSAC 881374540

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Coup de cœur

T2 Lyon 56.40 m²

430 000 €
430 000 €
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Situé en face du passage de l'arche, donnant sur la place des jacobins, en plein coeur de la presqu'île, Novea lyon 4 à le privilège de vous présenter ce très beau T2 de 56,4m2.

A l'angle de la place des jacobins, passez deux portes sécurisées pour vous permettre d'accéder dans cette résidence de standing de 1990, prenez le grand asceuceur pour monter au 5 ème étage sur 8.

Entrée, Séjour, et Cuisine

En entrant dans l'appartement, vous tomberez directement sur le hall d'entrée départageant les différentes pièces, séjour, cuisine, wc, et accès à la chambre et salle de bain. Une buanderie et un grand placard complètent l'entrée.

A gauche profitez de ce grand séjour de 21,6m2 avec de belles fenêtres double vitrage panoramiques orientées est donnant la vue directement sur la place des jacobins. Le soleil y pénètre gracieusement.

Profitez également d'une cuisine équipée indépendante de 7,75m2 qui pourrait être facilement ouverte sur le séjour.

Chambre et salle de bain 

Dans la continuité du hall d'entrée, vous accéderez à une belle chambre de 10m2 orientée est avec la même vue que dans le séjour, ainsi qu'une salle de bain.

Venez vite découvrir ce bien à l'emplacement idéal sur la presqu'île et profitante d'une belle superficie pour un T2.

La place de parking souterraine est en sus.
La taxe foncière est de 900euros/an
Les charges de copropriété sont de 90e/mois
Le chauffage est individuel et électrique.

N'hésitez pas et contactez nous au 0659816548 pour venir visiter cet appartement.


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA9774NOVEALYON52
Mandat N° 44. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon5.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9774
VilleLyon 69002
Type d'appartementT2
Surface56.40
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1990
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueVille
ExpositionEst
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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