COUP DE COEUR
Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62
06 71 66 54 62
Vendu
Les points forts :
Au premier étage d'un immeuble ancien type bourgeois, vous succomberez à la proximité immédiate de toutes commodités et des divers transports en commun. Pièce de vie L'entrée vous emmène directement sur la pièce de vie de 27m2, où vous apprécierez la convivialité des repas avec vos proches gràce à sa cuisine ouverte et son immense plan de travail. Vous vous laisserez porter par le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses grandes fenêtres accompagnées de ses volets intérieur typiquement lyonnais, donna tout un balcon filant très appréciable. Vous ne pourrez pas passez à coté de cette sublime mezzanine flottant au dessus du salon. Espace nuit Vous aventurer derrière la cuisine, c'est découvrir un escalier qui vous mènera à l'espace nuit en passant par un dressing. Vous voilà face à une belle chambre de quasiment 12m2 ainsi qu'une pièce d'eau extrêmement bien pensée. LES POINTS FORTS DE CE BIEN : - Son emplacement en hyper-centre - Son balcon - L'alliance du charme de l'ancien et de la modernité - L'agencement optimal - Son exposition plein Sud Nous vous invitons sans plus tarder à venir visiter ce magnifique appartement ! Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA1000NOVEALYON52 | Vendu
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 301
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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Société par Actions Simplifiée au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • TVA FR61823525910 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 délivrée par la CCI du Rhône • Caisse de garantie GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 Paris d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de MMA • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX , site : https://medimmoconso.fr