Budget
à
Surface
à
Pièces
Roman NOEL
Négociateur Roman NOEL
07 81 91 45 35


Agent commercial
N° RSAC 827766643

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Coup de cœur

T1/2 Lyon 26.55 m²

195 000 €
195 000 €
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Situé sur le plateau de La Croix Rousse à 2 minutes à pied de la station de métro.
Votre agence NOVEA Immobilier vous propose un charmant T1 Bis, entièrement rénové il y a 5 ans.
Ce bien se situe dans une belle copropriété au RDC surélevé "ressenti 1er étage".

La cachet de l'ancien est présent grâce au plafond à la française, une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres.
Il n'y a aucun vis-à-vis, et l'appartement donne sur des stationnements, donc le ressenti du rez-de-chaussée est facilement oublié une fois dans l'appartement.

Le coin nuit se trouvera sur un mezzanine avec un hauteur sous plafond confortable.

L'appartement est vendu vide, le locataire en place part le 15 Janvier 2021 (" Date butoir ").


IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA9244NOVEALYON52
Mandat N° 16. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon5.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9244
VilleLyon 69001
Charges37 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface26.55
Surface au sol32
Pièces1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
VueCour
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurNon
Taxe foncière300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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