Budget
à
Surface
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Pièces
 
Emmanuel PAPADOPOULOS
Négociateur Emmanuel PAPADOPOULOS
06 30 70 96 93


Agent commercial
N° RSAC 519064158

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Spécial investisseur

Studio Lyon 18 m²

75 000 €
75 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Loyer garanti par Bail commercial
NOVEA Immobilier Lyon 5 vous propose d'investir dans un Studio meublé de 18m2 situé en centre-ville à Lyon 2ème.

A 2 pas de la place Carnot, ce bien idéalement placé est entièrement meublé, équipé et profite d'un petit balcon.

Dans une résidence étudiante avec conciergerie et prestations pour les occupants.

Loyer garanti par un bail commercial.
Aucune gestion locative.
Loyer annuel 3700 HT

Cadre fiscal privilégié :
Statut LMNP
Possibilité d'amortir le bien.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 30 70 96 93 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3480NOVEALYON5
Mandat N° 295. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA3480
VilleLyon 69002
Charges23 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface18.00
Pièces1
Salle de bains1
WC1
Étage6
Epoque, année1998
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
ExpositionSud
AscenseurOui
BalconOui
AutresConcierge
Digicode
Taxe foncière380 €/an
Précisions financièresBail commercial
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 324
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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