Budget
à
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à
Pièces
 
Sebastien LOISEAU
Négociateur Sebastien LOISEAU
06 69 18 35 67


Agent commercial
N° RSAC 841 887 516

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Studio Lyon 25 m²

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT


Situé en plein coeur du 1er arrondissement à proximité immédiate de la célèbre Place des Terreaux, connue pour sa forte vie de quartier, NOVEA IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli studio de 25m2, avec une rentabilité locative élevée.

Niché au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 1930 en bon état, bien entretenue où aucun travaux n’est à prévoir, ce studio saura vous séduire grâce à sa hauteur sous plafond, sa belle luminosité et le soleil qu’apportent ses grandes ouvertures en bois double vitrage. Vous succomberez également à sa vue dégagée sur les toits ainsi qu’à sa grande fonctionnalité.

Vous rentrerez dans l’appartement en découvrant le coin cuisine meublé, et un grand placard coulissant. Vous trouverez ensuite une pièce de vie en parquet stratifié, avec ses 2 grandes fenêtres, ses poutres au plafond et ses pierres claires sur les murs.  
Vous découvrirez ensuite la salle d’eau comprenant une cabine de douche, le lavabo ainsi que le WC. 
En bon état général, ce produit ne nécessite aucun travaux, et peut être loué immédiatement.

N’attendez plus et contactez nous au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur les plus prisés de LYON.

Mandat N° 250. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Sébastien LOISEAU - Tél. 06 69 18 35 67 - Agent commercial 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 69 18 35 67 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3238NOVEALYON5
Vendu
RéférenceVA3238
VilleLyon 69001
Charges30 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface25.00
Surface au sol25
Séjour13
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière250 €/an
Précisions financières- ascenseur dans la copropriété - facade faite il y a environ 10 ans, toiture révisée, colonne d'eau changées, nettoyage des gaines électriques. Pas de travaux de corpo de prévus - Electricité aux normes
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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