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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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T2 Lyon 50 m²

Les points forts :
  • Beaucoup de charme
  • Finitions impeccables
Au cœur d'une petite copropriété dans Saint Just et à 4 minutes à pieds du funiculaire, NOVEA Immobilier vous propose à la vente un ravissant T2 fonctionnel de 50 m².

ESPACE DE VIE
Découvrez une petite entrée, toute équipée de placards de rangements. Un grand séjour et sa cheminée, baignés de lumière par 3 grandes fenêtres orientées au Sud vous attendent, tout en parquet à bâtons rompus et en moulures. Le volume, la perfection des finitions et le charme de l'ancien vous séduiront d'office!

Un espace cuisine, qui reste aménagé, apporte aux amateurs de gastronomie tout ce dont ils ont besoin.

CÔTE NUIT
Une jolie chambre, tout en charme et en douceur vous propose une vue sur la colline, sans vis à vis, et possède une large penderie/dressing.
La salle d'eau, avec sa double vasque contemporaine, sa fenêtre, son large miroir et ses galets vous ravira dès le saut du lit.

Un WC séparé avec son lave-main et d'autres placards de rangement complètent ce très joli bien.

PRESTATIONS
Triple vitrage sur la rue, double vitrage dans la chambre et la salle d'eau. Cave électrisée et voûtée, place de parking privative.
Parquet d'origine, moulures, cheminée, finitions soignées et impeccables.

QUARTIER
Le funiculaire est à 400 mètres, de même que les commerces, écoles et bus. Faites-vous plaisir en descendant dans le Vieux Lyon à pieds! Ambiance familiale et conviviale.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2342NOVEALYON5
Vendu
RéférenceVA2342
VilleLyon 69005
Charges30 € /mois
Type d'appartementT2
Surface50.00
Séjour24
Pièces2
Description des pièces • chambre , 10 m²
• salle d'eau, 3,8 m²
Chambres1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1890
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesBois/PVC, Triple vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1
CaveOui
Taxe foncière630 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr