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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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T2 Lyon 55 m²

Les points forts :
  • emplacement n°1
  • bon état
  • faibles charges

LYON 5ème, au coeur de Saint Jean, l’agence NOVEA IMMOBILIER spécialiste du secteur vous propose à la vente un appartement de 55m2 dont 47m2 Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.


Au 6ème étage d’un immeuble bourgeois, venez découvrir ce magnifique 2 pièces refait à neuf avec goût. Vous succomberez à son emplacement, par sa proximité immediate des commodités, des transports (Metro et funiculaire) et de la presqu’ile.


L’appartement dispose d’une entrée qui dessert une belle salle d’eau et un wc séparé. Dans la continuité, vous accédez directement à l’espace de vie comprenant une cuisine ouverte moderne et équipée ainsi qu’un séjour chaleureux éclairé par deux velux et une fenêtre sur cour.


Il y a actuellement un coin nuit fermé avec 3 petites verrières laissant entrer la lumière. Un espace de rangement jouxtant cette chambre, peut être utilisé comme dressing ou pourquoi pas envisager l’agrandissement de cette pièce? D’autant plus qu’un velux est présent dans ce dégagement.


N’hésitez pas à venir visiter ce petit cocon clé en mains.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1894NOVEALYON5
Vendu
RéférenceVA1894
VilleLyon 69005
Charges27 € /mois
Type d'appartementT2
Surface55.00
Pièces2
Description des pièces • salle d'eau, 2,54 m²
• sejour, 36,02 m²
• Alcove, 5,9 m²
• wc, 0,88 m²
• entree, 1,72 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
VueCour
ExpositionEst-Ouest
AutresDigicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Taxe foncière223 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr