Les points forts :
Cet appartement de 131 m2 (104 m2 carrez) dispose de nombreux atouts que nous vous invitons à venir découvrir au plus vite ! PREMIER NIVEAU En poussant la porte de l'appartement, vous découvrirez l'entrée de l'appartement qui vous donne accès, sur votre gauche, à une première chambre (aujourd'hui à usage de dressing), ainsi que les WC japonais indépendants et une salle d'eau intégralement rénovés. Sur votre droite vous pourrez accéder à l'espace de vie commun qui accueille la salle à manger et la cuisine. Cette pièce, qui dispose de la belle hauteur sous plafond de 3,65m, est éclairée par deux grandes fenêtres donnant sur des jardins. MEZZANINE PREMIER NIVEAU Les escaliers vous donneront accès à un premier palier avec sur votre gauche une 2ème chambre en mezzanine de 10m2 avec un espace rangement de 7 m2. DEUXIÈME NIVEAU En poursuivant votre visite dans les escaliers, vous aurez accès au deuxième étage de l'appartement dont le grand palier dessert 2 chambres de 9,2 et 11,4 m2, une salle d'eau commune avec WC, ainsi que l'actuel salon de 20,48 m2 qui pourrait devenir votre future grande suite parentale ! L'ensemble de cet étage a été complètement rénové il y a une dizaine d'années, dans les règles de l'art, avec isolation des murs et des plafonds, remplacement des fenêtres par des doubles et triples vitrages (côté rue) et véluxs à commande électrique. ANNEXES Pour compléter la description de cet appartement, qui ne manque déjà pas de rangements, vous disposerez également d'une pièce de stockage au dernier étage ainsi que d'une double cave au sous-sol. L'AVIS DE VOTRE AGENT IMMOBILIER Cet appartement dispose d'un fort potentiel et il est possible de le voir de deux manières en fonction de vos besoins : Si vous souhaitez disposer de 4 chambres, très peu de travaux sont à envisager :
Ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette perle rare au plus vite ! Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA1260NOVEALYON52 | Vendu
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