Budget
à
Surface
à
Pièces
 
Stanislas DE VIVIES
06 18 74 64 65


Agent commercial
N° RSAC 823441977
RCP LLOYDS

Biens similaires :
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T3 Lyon 57 m²

185 000 €
185 000 €
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Les points forts :
  • Stationnement libre dans la copropriété
  • Vue dégagée
  • Balcon
  • Parfait état
Dans le calme et la verdure de l’ouest lyonnais, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 en étage élevé de 57m² très bien exposé.


PIÈCES DE VIE:

Passée l’entrée vous serez immédiatement charmés par la belle luminosité  que procurent les grandes ouvertures du séjour de 28m2, exposé plein ouest. Sur votre balcon, vous pourrez admirer la vue dégagée sur le parc de la copropriété tout en étant à l'abri des regards indiscret.
Coté gastronome, découvrez une belle cuisine ouverte sur le salon le tout en très bon état.


ESPACE NUIT:
Le coin nuit, bien distinct de la pièce de vie, est composé de deux chambres d’environ 10 et 12 m² qui ont gardé un joli parquet , une salle d’eau rénovée et fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace.

QUARTIER:
Dans un secteur calme et résidentiel, vous faisant oublier la ville autour de vous. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces vous offrant une vraie vie de quartier. Vous y trouverez également des écoles et grand nombre de lignes de transport en commun.
LES POINTS FORTS:
Une cave, un séjour lumineux et balcon sans vis-à-vis, vue dégagée dans la verdure et sur les mont de l'ouest lyonnais.
Stationnement libre dans la copropriété.

A proximité immédiates des transports en commun, ne tardez plus et venez visiter ce très joli T3 au sein d’une copropriété familiale et verdoyante, idéal pour une jeune famille ou des primo-accédants  

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 18 74 64 65 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3318NOVEALYON5
Mandat N° 266. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA3318
VilleLyon 69005
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface57.00
Surface au sol57
Séjour28
Balcon4
Pièces3
Description des pièces • Séjour cuisine , 28 m²
Chambres2
Salle d'eau1
Étage8
Epoque, année1957
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée, Américaine
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière625 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 223
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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