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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
Biens similaires :
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Idéal 1er achat

T3 Lyon 54 m²

180 000 €
180 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Proximité transports
10 MINUTES DU POINT DU JOUR !

Au coeur d'une résidence arborée et familiale, NOVEA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T3 actuellement aménagé en T2, lumineux et traversant.

PIÈCES A VIVRE
Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par une belle lumière grâce à l'exposition plein Sud du séjour. 3 grandes ouvertures vous attendent, vous garantissant clarté et vue sur les arbres.
La seconde chambre a été ouverte pour préserver un bel espace de 26 m2.
La cuisine, séparée, a été récemment rénovée. Il ne manque qu'un aménagement complet du plan de travail que vous pourrez choisir à votre goût.

ESPACE NUIT
Dans un espace séparé vous attendent une belle salle d'eau contemporaine rénovée avec goût, un WC séparé et enfin la chambre principale. Celle-ci, comprenant un grand placard de rangement, reste très au calme parce que donnant sur l'intérieur de la résidence.

RÉSIDENCE 
Un petit parc arboré agrémenté de bancs vous permettra de profiter des beaux jours. La copropriété ayant mis en place un compost collectif, les amoureux de la nature verront leurs plantes ravies !

BONUS 
Placards intégrés
Grande cave
Double vitrage
Local à vélo
Compost collectif
Parking libre
Proximité immédiate des transports
Commerces, écoles et marchés accessibles à pieds


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 26 07 10 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3222NOVEALYON5
Mandat N° 241. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires
RéférenceVA3222
VilleLyon 69005
Charges64 € /mois
Type d'appartementT3
Surface54.00
Pièces3
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1961
ChauffageGaz
Individuel
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon5.fr