Budget
à
Surface
à
Pièces
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Appartement Lyon Ainay 69002 18 m²
74 000 €
74 000 €
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Les points forts :
  • Statut LMNP
  • Localisation
  • Location garantie
NOVEA Immobilier Lyon 5 vous propose d'investir dans un Studio de 18,26m2 situé quartier Ainay à Lyon 2ème.

Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) :
La défiscalisation en LMNP vous permet de développer un patrimoine immobilier en bénéficiant d'un cadre discal privilégié. C'est le principe de la rente non fiscalisée.

A 2 pas de la place Carnot, ce bien idéalement placé est entièrement meublé et équipé avec un petit balcon dans une résidence étudiante avec conciergerie, salle de sport, laverie et autres prestations pour les occupants.

Rendement garanti par un bail commercial.
Aucun souci de gestion locative.

Transports : 
Tram T1-T2
Gare Perrache (Metro A - Bus - SNCF) 
VA2142NOVEALYON5
Mandat N° 34. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2142
VilleLyon 69002
SecteurAinay 69002
Charges23 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface18.26
Pièces1
Salle de bains1   3,02m2
WC1
Étage6
Epoque, année1998
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
ExpositionSud
AscenseurOui
BalconOui
AutresConcierge
Digicode
Taxe foncière380 €/an
Précisions financièresBail commercial

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