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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Appartement Tassin-la-Demi-Lune 77 m²
Les points forts :
  • Cadre familial
  • Commerces à proximité
  • Lumineux
Au cœur de la commune prisée de Tassin la 1/2 lune, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce charmant T4 de 77 m², très ensoleillé grâce à sa triple exposition, dans une résidence familiale et arborée.

PIÈCES DE VIE
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour exposé Ouest, très lumineux, en parquet ancien et donnant accès au balcon de 5 m².
Ce salon possède une petite alcôve de rangement, ainsi que des placards.
La cuisine, exposée Est, équipée et aménagée possède de jolies prestations et a été récemment rénovée. Un cellier attenant offre un bel espace de rangement.

ESPACE NUIT
Le salon donne accès au coin nuit, séparé, composé de 3 chambres en parquet ancien orientées Est pour l'une et Sud pour les 2 autres. Elles comportent toutes un placard. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé avec lave-main complètent cet espace.

QUARTIER
Laissez-vous charmer par ce quartier résidentiel et familial de Tassin: parcs, commerces de proximité du "Phare" et des "Tuileries", écoles et transports sont accessibles à pieds.

PRESTATIONS
L'appartement, récemment rénové, est intégralement équipé de double vitrage, un store banne sur le balcon vous abritera du soleil, une cave de 5 m² est à votre disposition en sous-sol.
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des allées et des extérieurs.

Cet appartement est le bien idéal pour une jeune famille. Le calme, la vue dégagée et la luminosité de l'appartement vous séduiront! 

Visite virtuelle disponible sur notre site www.novea-immobilier-lyon5.fr

VA2226NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA2226
VilleTassin-la-Demi-Lune 69160
Charges180 € /mois
Type d'appartementF4/5
Surface77.00
Surface au sol77
Séjour27
Balcon5
Pièces4
Description des pièces • cuisine, 9,45 m²
• chambre 1, 9,08 m²
• chambre 2, 9,76 m²
• chambre 3, 10,44 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1961   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
BalconOui
AutresInterphone
Taxe foncière539 €/an
Veuillez patienter quelques instants



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Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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