Budget
à
Surface
à
Pièces
Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
Partager
Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon 70 m²
164 000 €
164 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Très lumineux

A sainte Foy-lès-Lyon, dans une résidence arborée et un cadre familial, NOVEA immobilier vous propose à la vente un T4 lumineux et traversant, idéal pour une jeune famille.

 

PIECES DE VIE

Passée l'entrée, laisse-vous charmer par l'ambiance "cocoon" de ce joli séjour ensoleillé et son balcon attenant orientés plein Ouest.

La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour, proposant ainsi un bel espace de vie convivial; elle donne également sur le balcon.

 

CHAMBRES

Les 3 chambres sont orientées à l'Est, possédant une surface entre 10 et 13 m².

La salle d'eau moderne en mosaïque (possibilité d'installer une baignoire) et les WC séparés complètent le tout.

 

PRESTATIONS

Le bien possède du double vitrage, un store banne vous protégera du soleil.

Un léger rafraîchissement est à prévoir pour la cuisine et quelques tapisseries.

Le séjour peut tout à fait être agrandi en ouvrant la seconde chambre, permettant un beau volume traversant.

Une cave en sous-sol est à votre disposition. Une place de parking privative est proposée à 5000€ en sus.

Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.

 

QUARTIER

Vous pourrez profiter du plaisir de faire toutes vos courses à pieds puisque les commerces sont accessibles en 30 secondes à pieds.

Le bus vous emmènera à Lyon en 10 minutes et les écoles, crèches et nounous sont toutes proches.

Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou une famille, n'attendez pas!


VA2370NOVEALYON5
Mandat N° 101. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2370
VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
Charges150 € /mois
Type d'appartementT4
Surface70.00
Séjour20
Balcon6
Pièces4
Description des pièces • cuisine, 8,5 m²
• chambre , 13 m²
• chambre , 10 m²
• chambre , 11 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1962
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   place de parking privative
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter