Budget
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Pièces
Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon 69 m²
160 000 €
160 000 €
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Les points forts :
  • Très joli potentiel
  • Vue dégagée
Au coeur d'une résidence arborée et familiale, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, NOVEA immobilier vous propose à la vente un joli T4 partiellement rénové, à la vue saisissante sur les Monts du Lyonnais et les Monts d'Or.

PIECES DE VIE
Amoureux des grands espaces et des panoramas, vous allez rester sous le charme de cette belle pièce de vie orientée plein Sud, au 8ème et dernier étage de la résidence. La cuisine attenante, pouvant s'ouvrir intégralement, est facilement aménageable pour une vie de famille. Ces 2 pièces ont un accès direct sur le balcon très ensoleillée et sans aucun vis à vis.

CHAMBRES
Bénéficiez de 3 chambres allant de 9,5 à 13 m², orientées au Nord et bénéficiant d'une très jolie vue sur les monts d'Or. 2 d'entre elles possèdent un placard de rangement. 

La salle de bain, à remettre au goût du jour et les WC séparés complètent ce bien.

PRESTATIONS
Double vitrage PVC intégral, murs et plafonds refaits. Prévoir de refaire la salle de bain, les meubles de la cuisine et le sol de l'une des chambres.
Une cave fermée est à disposition en sous-sol
Les projections en 3D vous proposent l'ouverture de l'une des chambres pour agrandir le séjour.

QUARTIER
La place Saint Luc et ses commerces sont à 1 minute à pieds, 2 lignes de bus vous emmènent à Lyon. Ecoles, nounous, crèches et loisirs sont présents autour de chez vous.
Jeune famille ou primo-accédant, n'hésitez pas, venez le visiter!
VA2268NOVEALYON5
Mandat N° 95. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2268
VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
Charges210 € /mois
Type d'appartementT4
Surface69.00
Séjour20
Terrasse6
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage8
Epoque, année1968
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNue
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière630 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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