Budget
à
Surface
à
Pièces
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Appartement Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 81 m²
360 000 €
360 000 €
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Les points forts :
  • CHARME DE L'ANCIEN
  • BEAUX VOLUMES
  • LUMINEUX
  • EXCELLENT ÉTAT
  • JARDIN
  • PARKING

LOCALISATION

Au coeur du village de Saint-Cyr-Au-Mont-D'or et à proximité des transports, nous vous proposons de venir découvrir ce charmant duplex d'une superficie de 81m2 carrez avec jardin privatif de 78m2 le tout situé dans une ancienne et belle bâtisse du XVIe siècle construite sur trois niveaux et bordée d'un espace commun verdoyant bien entretenu.

REZ-DE-JARDIN

 Passé l'entrée, vous découvrirez ici un vaste séjour avec pierres et poutres apparentes, une cuisine us aménagée haut de gamme, deux suites parentales avec une salle de bains et une salle d'eau. Chacune de ces pièces ayant un accès direct au jardin privatif.

À L'ÉTAGE

 Les escaliers vous emmènent à un espace nuit qui comprend une 3 ème chambre avec rangements, ainsi qu'un wc séparé avec lave mains.

 POINTS ANNEXES

 Deux stationnements privatifs et une cave saine fermée viennent compléter ce bien.

(Bâtisse entièrement rénovée il y a moins de 10ans, double vitrage, électricité aux normes, chauffages récents.

 N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien idéal pour une famille.

VA2202NOVEALYON5
Mandat N° 58. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 163 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2202
VilleSaint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
Charges96 € /mois
Type d'appartementT4
Surface81.00
Surface au sol81
Séjour34
Pièces4
Description des pièces • Rez de jardin - séjour cuisine, 34 m²
• Rez de jardin - chambre 1 + PL, 12 m²
• Rez de jardin - chambre 2 , 10 m²
• 1er étage chambre 3, 11 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.2
CaveOui
AutresInterphone
Local à vélo
Taxe foncière768 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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