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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Appartement Lyon Saint Jean 69005 105 m²
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 5 spécialiste de votre secteur vous propose à la vente au coeur du Vieux Lyon cet appartement familial en parfait état.

Proche de la cathédrale Saint Jean, dans ce fameux quartier classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, après avoir  sillonné  ses rues pavées, découvrez ce superbe T4 au 3ème étage d'un immeuble renaissance en parfait état.

Une belle entrée dessert un dressing, un Wc séparé, un cellier, l'espace nuit puis l'espace de vie :

ESPACE NUIT 

Une 1ère chambre à l'est, chargée d'histoire grâce à son extension dans une tourelle d'angle, une 2ème chambre avec placard au nord, une 3ème chambre au nord (également côté parc) sont orchestrées autour de la salle de bains entièrement refaite avec des prestations de qualité : double vasque, douche, baignoire, coin buanderie et le petit plus : une fenêtre !!!!

ESPACE DE VIE 

Une magnifique cheminée ancienne est la pièce maîtresse de ce séjour en parquet chêne éclairé par 3 fenêtres exposées ouest sans vis à vis avec vue sur les toits. La cuisine équipée avec îlot central apporte une touche de modernité et est ouverte sur le séjour avec une fenêtre donnant sur un petit jardin arboré.

Amoureux de l'ancien, vous succomberez à la tentation de vous acheter ce lieu de vie unique et atypique au coeur du Vieux Lyon proche du parking LPA et du métro Saint Jean. 
Contactez rapidement votre Agence  NOVEA Immobilier Lyon 5 pour une visite décisive.....


VA2138NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA2138
VilleLyon 69005
SecteurSaint Jean 69005
Charges170 € /mois
Type d'appartementF4
Surface105.00
Séjour40
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Étage3
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionTraversant
CaveOui
Taxe foncière900 €/an
Précisions financièreschaudière 2016 cuisine tout reste sauf le frigo
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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