Budget
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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Appartement Lyon 111 m²
272 000 €
272 000 €
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Lové au coeur de son parc arboré, et idéalement situé à proximité des grands axes, ce magnifique appartement de 110 m2, en rez-de-chaussée surélevé, est un havre de paix au coeur du centre.
L'entrée, aux larges volumes, est une invitation à l'apaisement. Dès lors franchie, le séjour- salle à manger de 35 m2 baigné de luminosité s'offre à vous et appel à la convivialité tournée vers l'extérieur grâce à son balcon attenant. Quant à lui le coin des gastronomes ravira autant les passionnés amateurs que les professionnels par sa fonctionnalité laissant libre court à l'imagination recherchée. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres au calme assuré où seule la nature répond par écho et est ponctué par une salle de douche et de bain permettant de satisfaire les attentes de chacun. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre, initialement prévue à la construction. Une cave et une place de parking privative complète ce bien en copropriété sécurisée et entretenue par une gardienne. 
L'emplacement, le calme, les volumes font de ce bien sa rareté et son exception. 

VA2262NOVEALYON5
Mandat N° 77. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2262
VilleLyon 69008
Type d'appartementT3/4
Surface110.50
Surface au sol110
Séjour35
Balcon11
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 15,40 m²
• Salon , 20,49 m²
• Salle à Manger , 15,14 m²
• Débarras , 3,03 m²
• Dégagement , 6,21 m²
• Salle de Douche , 3,8 m²
• Salle de Bain , 15,05 m²
• WC, 1,21 m²
• Chambre 1, 10,03 m²
• Chambre 2, 10,03 m²
• Cuisine , 10,11 m²
• Cave , 6,24 m²
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueJardin, terrasse
OuverturesBois
ExpositionNord-Est
Int et Ext
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 098 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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