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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Appartement Villeurbanne 60 m²
Les points forts :
  • DERNIER ETAGE
  • CALME
  • VUE DEGAGEE
  • BON ETAT GENERAL
  • PROCHE DES COMMODITES

LOCALISATION

Situé à quelques minutes à pied de l'arrêt Gratte Ciel (Métro A) à Villeurbanne et à proximité immédiate  des commodités, votre agence NOVEA Immobilier vous propose un duplex 3 pièces d'une superficie de 60m2 utiles (50m2 carrez) prenant place au 7ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue.

PREMIER NIVEAU


Passé l'entrée, vous retrouvez une cuisine équipée ouverte sur le séjour totalisant une superficie de 30m2, ainsi qu'une buanderie avec lave linge et sèche linge.


À L'ÉTAGE


Les escaliers vous emmenent à l'étage sur un très large palier pouvant faire office de bureau, espace détente ou coin nuit pour vos amis et vous donnant accès à une salle de bains et à la chambre.

LES ATOUTS 

Dernier étage, état général du bien et de la copropriété, calme absolu, aucun vis à vis et proche des commodités.

Ce bien est vendu entièrement meublé (lave linge, sèche linge, four grill, micro onde, Tv etc..)


Idéal premier achat ou investissement locatif pouvant facilement générer une rentabilité supérieure à 5%


N'hésitez pas nous contacter pour venir découvrir ce bien.

VA2334NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA2334
VilleVilleurbanne 69100
Charges95 € /mois
Type d'appartementT3
Surface60.00
Surface au sol50
Séjour30
Pièces3
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage7
Epoque, année1990   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
AscenseurOui
Taxe foncière620 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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