Budget
à
Surface
à
Pièces
Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
Partager
Appartement Lyon 68 m²

Lyon 5ème, situé à Saint Just, à 400 mètres du funiculaire, mêlant calme absolu, proximité du centre ville et cachet de l’ancien.

L’agence NOVEA immobilier Lyon 5 vous propose aujourd'hui un véritable Coup de Coeur.



Espace de vie


Dès l’entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres alliant le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.

Coté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront la parfaite fonctionnalité de cette pièce entièrement équipée et délimitée par un sol en béton ciré gris clair.

Coté séjour, le charme fait sont apparition avec sa cheminée d’époque en parfait état accompagnée par 2 grands placards en bois rafraîchie au gout du jour.

La vue dégagée et l’absence de vis à vis dans tout l’appartement vous garantie 100% de tranquillité et de bien-être.


Espace nuit


Grace à un petit dégagement communiquant au séjour, se dévoilent deux chambres, une première de 9m2 avec son placard intégré et la seconde de 11m2, elle, embellie par une autre cheminée d’époque. 

Dans ce même couloir, on y trouve une double porte en bois donnant l’accès à une lumineuse salle de bain. Une douche spacieuse et sa petite fenêtre confirmera le confort de ce bien unique.


les atouts


Lumineux, cachet de l’ancien, sans vis à vis, ne sont pas les seuls points positifs.

Un grand jardin et petit potager communs sont proposés pour l’acquisition de ce produit. Cette copropriété bien entretenue vous assure convivialité et respect de son voisinage.


Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en main très rare sur le secteur...


Plus :

Cave de 15 m2

Fruits et légumes de saison du potager

VA2326NOVEALYON5
Sous compromis
RéférenceVA2326
VilleLyon 69005
Charges35 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.00
Pièces3
Description des pièces • sejour,
• chambre 1,
• chambre 2,
Chambres2
Salle de bains1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
CaveOui
AutresDigicode
Interphone
Taxe foncière650 €/an
Précisions financièresFacade / Toiture 5ans Elec / 30 € Fibre
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter