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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Appartement Lyon 57 m²
168 000 €
168 000 €
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NOVEA Immobilier vous propose à la vente, sur les hauteurs du 9eme arrondissement, dans une copropriété sécurisée et tranquille, un agréable T3 d'une superficie de 58m2.


Vous serez séduits par la vue panoramique et par la proximité de toutes les commodités: commerces, bus et écoles.


ESPACE DE VIE


Vous accéderez à cet appartement par un extérieur privatif de 8m2 exposé Est, idéal pour vos petits déjeuners au soleil. 


Vous trouverez par la suite un magnifique séjour traversant de 17m2 ensoleillé toute la journée (expo Est/Ouest), comprenant le séjour et la cuisine ouverte refaite à neuf il y a 2 ans.


CÔTÉ NUIT


En retrait de l’espace de vie, vous découvrirez deux belles chambres toutes aussi lumineuses que le séjour, reliées par un dégagement qui dessert une salle de bain et un WC séparé.


GÉNÉRAL


L'ensemble de l'appartement est en parfaite état, le double vitrage est installé sur toute les ouvertures et vous avez la possibilité d’acquérir un garage en sus. 


N'hésitez pas à contacter votre agence NOVEA Immobilier Lyon 5 pour plus d'informations ou pour organiser un visite.

VA2110NOVEALYON5
Mandat N° 29. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2110
VilleLyon 69009
Charges116 € /mois
Type d'appartementT3
Surface57.28
Surface au sol57
Séjour17
Pièces3
Description des pièces • CUISINE, 11,4 m²
• CHAMBRE 1, 10,32 m²
• CHAMBRE 2, 10,78 m²
• SALLE DE BAIN, 2,89 m²
• DEGAGEMENT, 3,26 m²
• WC, 1,18 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2008   Récent
État généralEn bon état
CuisineEquipée, Américaine
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
BalconOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Interphone
Taxe foncière940 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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