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Pièces
NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon


04 26 07 10 96
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Appartement Villeurbanne 113 m²
275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénové
  • Maison de ville rénovée également
  • Proche Métro A et Carrefour
  • Au calme
  • Traversant Est/Ouest
Votre agence NOVEA Immobilier vous propose à la vente en exclusivité au cœur de gratte-ciel ce joli appartement T4 duplex traversant de 113m² (65 carrez) entièrement rénové.

Situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville, au calme, entièrement rénovée il y a 2 ans (toiture, isolation, cage d'escalier, colonne d'eau & eaux usées), et à proximité immédiate du supermarché Carrefour et du métro A. 

Il se compose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine US entièrement équipée : Frigo américain, four et micro-onde intégrés, plaques à induction (tout restera à la vente), d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

A l'étage, 2 très grandes chambres mansardées séparées par une salle de bain avec WC, et un espace pouvant servir de rangement ou bureau.

Tout l'appartement est en double vitrage avec store électriques même les velux.

Une cave de 15m² accompagne cette vente.
VA2186NOVEALYON5
Mandat N° 56. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2186
VilleVilleurbanne 69100
Charges92 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface113.00
Séjour29
Pièces5
Description des pièces • Chambre1, 8,05 m²
• Chambre 2, 26,99 m²
• Chambre 3, 29,21 m²
• Salle de bain, 9,84 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
Taxe foncière761 €/an
Précisions financièresToiture, isolation, cage d'escalier,colonne d'eau, eaux usées rénovés il y a 2 ans.
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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